急售，石榴太湖院子内幕,购房技巧

来源：小柯网编辑日期：2023-07-18 阅读次数：295

摘要：独家播报，石榴太湖院子为什么卖的这么好，抢都抢不到，原来有这内幕【小柯网】

正文：

名称	石榴太湖院子	价格	11500元/平方
装修	毛坯	产权年限	70年
新推	2019年5月20日	交房	2021年6月
城市	湖州市	区域	包河区
户型	http://www.xiaoke101.com/houseshow5-4635.html?source=wechat&promotion=zxd( ㎡)
地址	湖州吴兴区环城南路和京福线交汇处
网址	楼盘详情(网页版)
开发商	石榴集团

一、楼盘简介

石榴·太湖院子小区共由636户，包括洋房和高层产品，其中高层2幢，共计214户，洋房8幢共计422套。总占地3.8万方，总建筑面积101588.2平米，容积率1.9。

本项目立面风格为现代中式，设计通过对传统中式元素采用现代手法进行概括提炼；立面采用古典三段式结构，精细推敲比例关系，既能表达传统中式典雅的文化韵味，又能和现代高层建筑有机结合，突出地方文化特色。

住宅房型有4种，高层建筑面积：80-85平方米、95-100平方米，洋房建筑面积：100-105平方米、115-120平方米。高层实际得房率约80%，洋房实际得房率约85%；

二、周边配套

1、生活配套：项目步行可到达湖州市中心更繁华的地段：星火百货商圈，观凤商圈，浙北大厦商圈，东吴银泰城，杭州大都会，新天地商圈，浙北超市购物中心，爱山商圈

2、医疗配套： 项目旁边就是中西结合医院，北面直线距离500米就是98医院，中医院，1.5公里范围内，湖州市第1人民医院，湖州市妇幼保健院以及湖州市中心医院，医疗配套设施完善。

3、教育配套：新风小学，月河小学，东风小学，志和中学，第十一中学，湖州新世纪外国语学校等25所学校环绕，享有丰富的教育资源

4、公园配套：项目北面就是外庄公园，项目800米距离就是莲花庄公园

5、规划配套：9月份投入使用的西南小学，佳源20万方商业配套

三、交通出行

项目周边交通非常的便捷和发达，北面10公里左右即可到达沪渝高速G50湖州互通，同时可转G15沈海高速到达苏州和嘉兴，宁波等；

南面距离项目开车5公里，即可到达申嘉湖鹿山枢纽，到达杭州和上海都很近，S12申嘉湖高速可以直接连接嘉兴、宁波等城市；

西边的杭宁高速G25到达项目5公，往西就是高铁站。

售楼热线 400-850-7908

（责任编辑：小柯网）

石榴-太湖院子

高层房源总共636套

建筑面积：85平方米-97平方米-115平方米

单价11500元/平方米起

详情咨询售楼处：400-850-7908

所属区县：
建筑面积：101600平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况：毛坯
容积率： 1.50
物业公司：石榴物业服务有限公司
楼盘地址：湖州吴兴区环城南路和京福线交汇处

占地面积：38000平方米
开盘时间：2019年5月20日
交房时间：2021年6月
产权年限：70年
总户数：636户
绿化率：35.00%
开发商：石榴集团
楼盘特色：优质好房,品牌地产,花园洋房,小户型,婚房